レクシオ川崎富士見

  • 神奈川県川崎市川崎区富士見二丁目

  • 京急大師線 / 川崎駅 徒歩22分

  • 2004年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,880万円
63.9万円/㎡
相場
3,923万円
64.6万円/㎡
2,024
3,290
4,556
5,823
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜4,556万円
54.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レクシオ川崎富士見
3,880万円（63.9万円/㎡）/ 6階 / 60.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,880万円63.9万円6階 60.74㎡ 2LDK東
2025/03/274,090万円71.1万円7階 57.49㎡ 2LDK東
2025/02/114,180万円72.7万円7階 57.49㎡ 2LDK東
2025/02/084,280万円74.4万円7階 57.49㎡ 2LDK東
2024/09/243,780万円63.5万円4階 59.56㎡ 2LDK東
2024/07/153,290万円57.2万円7階 57.49㎡ 2LDK東
2024/06/303,380万円58.8万円7階 57.49㎡ 2LDK東
2024/02/094,290万円71.0万円4階 60.45㎡ 2LDK南
2023/08/244,198万円69.1万円7階 60.74㎡ 2LDK南東
2023/08/244,198万円73.0万円11階 57.49㎡ 2LDK東
2023/06/053,280万円55.1万円3階 59.56㎡ 2LDK東
2023/05/133,780万円63.5万円3階 59.56㎡ 2LDK北東
2022/11/273,580万円62.3万円7階 57.49㎡ 2LDK東
2022/10/204,380万円72.5万円4階 60.45㎡ 2LDK南
2022/07/153,780万円58.2万円7階 64.92㎡ 3LDK南
2022/06/053,680万円60.6万円7階 60.74㎡ 2LDK東
2021/10/143,580万円58.9万円2階 60.74㎡ 2LDK南東
2021/09/023,880万円63.9万円2階 60.74㎡ 2LDK南東
2021/04/153,480万円57.3万円5階 60.74㎡ 2LD・K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09レクシオ川崎富士見
川崎市川崎区富士見二丁目
川崎駅22分 3,880万円63.9万円60.74㎡2LDK6階 / 12階建 東2004年59戸SRC
2023/11/26サーパス川崎大島
川崎市川崎区大島一丁目
川崎駅18分 4,999万円73.7万円67.79㎡3LDK9階 / 9階建 南2007年48戸RC
2025/02/14クリオ川崎大島
川崎市川崎区大島四丁目
川崎駅23分 5,199万円75.6万円68.77㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年42戸RC
2025/06/07ナイスステージ川崎ブライトピア
川崎市川崎区中島三丁目
鈴木町駅14分 4,990万円68.2万円73.16㎡3LDK1階 / 6階建 南2005年65戸RC
2025/03/17アドバンスステージ川崎駅前通り
川崎市川崎区大島上町
川崎駅20分 4,700万円67.1万円70.02㎡3LDK5階 / 11階建 南西2008年29戸RC
2024/12/25シテラ川崎グランフォンテ
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅19分 4,299万円60.8万円70.69㎡3LDK6階 / 11階建 南西2000年30戸SRC
2025/02/23コスモ川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅14分 4,990万円73.6万円67.82㎡3LDK1階 / 12階建 南西2000年67戸SRC
2024/12/11グランチェーズ川崎
川崎市川崎区境町
川崎駅15分 3,780万円64.0万円59.06㎡3LDK3階 / 11階建 北2001年18戸SRC
2023/09/01ナイスアーバン川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅10分 5,480万円75.8万円72.3㎡2LDK11階 / 12階建 西2005年31戸RC
2025/06/08クリオ川崎追分壱番館
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,980万円56.0万円71.01㎡3LDK9階 / 14階建 北東2000年45戸SRC
2024/12/02ディアステージ川崎渡田パークフロント
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅15分 3,780万円54.5万円69.42㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年71戸RC
2025/01/20レクシオ川崎
川崎市川崎区榎町
川崎駅11分 5,299万円77.2万円68.63㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年23戸RC
2025/03/11ナイスステージ川崎ウイング
川崎市川崎区大島上町
川崎駅10分 4,480万円62.2万円72.07㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年58戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09レクシオ川崎富士見
川崎市川崎区富士見二丁目
川崎駅22分 15.7万円0.26万円60.74㎡2LDK6階 / 12階建 東2004年59戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名レクシオ川崎富士見
所在地神奈川県川崎市川崎区富士見二丁目
交通京急大師線川崎駅徒歩22分
築年月2004年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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