2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
89.8万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市川崎区
73.7万円/㎡
前年比+2.0%
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レクシオ川崎富士見
神奈川県川崎市川崎区富士見二丁目
京急大師線 / 川崎駅 徒歩22分
2004年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
3,589万円
88.8万円/㎡
2,353
3,177
4,000
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,000万円
78.6万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
レクシオ川崎富士見
2,980万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 40.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 40.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,880万円 | 63.9万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 4,090万円 | 71.1万円 | 7階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 72.7万円 | 7階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,280万円 | 74.4万円 | 7階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 63.5万円 | 4階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,290万円 | 57.2万円 | 7階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 58.8万円 | 7階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 4,290万円 | 71.0万円 | 4階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,198万円 | 73.0万円 | 11階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,198万円 | 69.1万円 | 7階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 3,280万円 | 55.1万円 | 3階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | レクシオ川崎富士見 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅22分 | 2,980万円 | 73.7万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 3,180万円 | 84.9万円 | 37.46㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ファーストクラス川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 2,300万円 | 70.1万円 | 32.83㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 3,490万円 | 73.8万円 | 47.3㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/13 | ラ・ベル川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,280万円 | 86.8万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セルアージュ川崎大師パルティール 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 3,480万円 | 71.2万円 | 48.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0%割安です。
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1982年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1975年築 / 15階建 / 693戸 / SRC造